Via Terra identifica, qualifica e assicura i terreni connessi alla rete di cui operatori di data center, investitori in infrastrutture e sviluppatori hanno bisogno per costruire la prossima generazione di capacità europea. Il lavoro della JV copre quattro aree: identificazione dei siti, qualificazione tecnica, supporto pre-domanda con i gestori di rete di trasmissione e distribuzione, e supporto alle transazioni fino alla chiusura dell'operazione fondiaria.
Il sourcing di terreni connessi alla rete richiede sia un'origination commerciale (conoscenza della domanda degli operatori, del panorama degli sviluppatori, delle reti di introduzione) sia una qualificazione tecnica (potenza, autorizzazioni, fibra, ambiente, programmazione tecnica del sito). Poche società coprono entrambe le profondità agli standard che il ciclo dell'infrastruttura IA richiede ora.
Via Terra è stata formata per riunire queste due profondità in un unico team responsabile. TechHer Capital contribuisce con l'origination commerciale, le relazioni con gli operatori e la metodologia TerraNova per la valutazione dei siti. VIA DC, una società di ingegneria indipendente con sede a Lione, contribuisce con la profondità tecnica e la presenza consolidata in più di dieci paesi europei.
TerraNova è il framework metodologico sviluppato da TechHer Capital per valutare i siti di terreni connessi alla rete secondo le dimensioni che determinano il successo di un progetto di data center. Copre la fattibilità della rete, la connettività in fibra, la programmazione del sito, il raffreddamento e il recupero del calore, i criteri ESG, l'economia di mercato e il rischio regolatorio e autorizzativo.
Via Terra applica TerraNova come parte del suo processo standard di valutazione dei siti. La metodologia rimane un asset di proprietà intellettuale di TechHer Capital, concessa in licenza alla joint venture per il suo utilizzo operativo. I pesi specifici e la logica di calibrazione sono riservati e condivisi solo nell'ambito di un incarico sottoscritto.
TechHer Capital e VIA DC continuano a operare come società indipendenti con i propri clienti e le proprie aree di expertise. Via Terra è il veicolo comune specificamente per il sourcing di terreni connessi alla rete. I mandati di consulenza strategica e di capitale vengono forniti da TechHer Capital. I mandati di ingegneria e consulenza tecnica vengono forniti da VIA DC. I mandati vengono indirizzati alla società meglio posizionata per eseguirli.
Via Terra lavora esclusivamente sull'identificazione, la qualificazione e il supporto alle transazioni di terreni connessi alla rete. L'ingegneria, la gestione del progetto e la costruzione oltre la qualificazione spettano a VIA DC o ai partner scelti dal cliente.
Tutto il lavoro è condotto sotto accordo di non divulgazione reciproco, con protezione strutturata dei compensi attraverso un Registro delle Introduzioni. I meccanismi di protezione sono in vigore dalla call di inquadramento.
Per la descrizione completa dei servizi, della metodologia, della leadership e delle modalità di engagement di Via Terra, visita direttamente il sito della joint venture.
Per il sourcing di terreni connessi alla rete, contatta