Via Terra identifiziert, qualifiziert und sichert die erschlossenen Grundstücke, die Betreiber von Rechenzentren, Infrastrukturinvestoren und Entwickler benötigen, um die nächste Generation europäischer Kapazitäten zu errichten. Die Arbeit des Joint Ventures umfasst vier Bereiche: Standortidentifikation, technische Qualifizierung, Vorantragsunterstützung bei Übertragungs- und Verteilnetzbetreibern sowie Transaktionsunterstützung bis zur Grundstücksübernahme.
Die Beschaffung erschlossener Grundstücke erfordert sowohl kommerzielle Origination (Kenntnis der Betreibernachfrage, der Entwicklerlandschaft, der Einführungsnetzwerke) als auch technische Qualifizierung (Strom, Genehmigungen, Glasfaser, Umwelt, technische Standortprogrammierung). Wenige Unternehmen decken beide Tiefen nach den Standards ab, die der KI-Infrastruktur-Zyklus heute verlangt.
Via Terra wurde gegründet, um diese beiden Tiefen in einem einzigen verantwortlichen Team zu vereinen. TechHer Capital bringt die kommerzielle Origination, die Betreiberbeziehungen und die TerraNova-Methodik zur Standortbewertung ein. VIA DC, ein unabhängiges technisches, finanzielles und umwelttechnisches Ingenieurbüro mit Sitz in Lyon, bringt die technische Tiefe und die etablierte Präsenz in mehr als zehn europäischen Ländern ein.
TerraNova ist die von TechHer Capital entwickelte Methodikrahmen zur Bewertung erschlossener Grundstücke anhand der Dimensionen, die über den Erfolg eines Rechenzentrumsprojekts entscheiden. Sie umfasst Netzfeasibility, Glasfaseranbindung, Standortprogrammierung, Kühlung und Wärmenutzung, ESG, Marktökonomie sowie regulatorische und Genehmigungsrisiken.
Via Terra wendet TerraNova als Teil seines standardmäßigen Standortbewertungsprozesses an. Die Methodik bleibt ein geistiges Eigentum von TechHer Capital, das dem Joint Venture für den operativen Gebrauch lizenziert wird. Spezifische Gewichtungen und Kalibrierungslogik sind vertraulich und werden nur unter ausgeführtem Engagement weitergegeben.
TechHer Capital und VIA DC agieren weiterhin als unabhängige Unternehmen mit eigenen Kunden und Tätigkeitsbereichen. Via Terra ist das gemeinsame Vehikel speziell für die Beschaffung erschlossener Grundstücke. Strategische und Kapitalberatungsmandate werden von TechHer Capital erbracht. Ingenieur- und technische Beratungsmandate werden von VIA DC erbracht. Mandate werden an das am besten geeignete Unternehmen weitergeleitet.
Via Terra arbeitet ausschließlich an der Identifikation, Qualifizierung und Transaktionsunterstützung erschlossener Grundstücke. Ingenieurwesen, Projektmanagement und Bau über die Qualifizierung hinaus obliegen VIA DC oder den vom Kunden gewählten Partnern.
Alle Arbeiten laufen unter gegenseitiger Geheimhaltung, mit strukturiertem Honorarschutz durch ein Einführungsregister. Diese Schutzmechanismen gelten ab dem ersten Ausrichtungsgespräch.
Für die vollständige Beschreibung der Leistungen, der Methodik, der Führung und der Engagementmodalitäten von Via Terra besuchen Sie direkt die Website des Joint Ventures.
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