Via Terra identifie, qualifie et sécurise le foncier raccordé dont les opérateurs de centres de données, les investisseurs en infrastructure et les développeurs ont besoin pour construire la prochaine génération de capacités européennes. Les travaux de la coentreprise couvrent quatre domaines : identification de sites, qualification technique, accompagnement pré-demande auprès des gestionnaires de réseau, et appui à la transaction jusqu'à la clôture de la cession foncière.
Le sourcing de foncier raccordé exige à la fois une origination commerciale (connaissance de la demande opérateurs, du paysage des développeurs, des réseaux d'introduction) et une qualification technique (puissance, autorisations, fibre, environnement, programmation technique du site). Peu de cabinets couvrent ces deux dimensions aux standards qu'exige désormais le cycle de l'infrastructure IA.
Via Terra a été créée pour réunir ces deux expertises au sein d'une équipe unique et responsable. TechHer Capital apporte l'origination commerciale, les relations opérateurs et la méthodologie TerraNova d'évaluation des sites. VIA DC, cabinet d'ingénierie indépendant basé à Lyon, apporte la profondeur technique et l'empreinte établie dans plus de dix pays européens.
TerraNova est la méthodologie développée par TechHer Capital pour évaluer les sites de foncier raccordé selon les dimensions qui déterminent la réussite d'un projet de centre de données. Elle couvre la faisabilité réseau, la connectivité fibre, la programmation du site, le refroidissement et la réutilisation de chaleur, les critères ESG, les données économiques de marché ainsi que le risque réglementaire et de permis.
Via Terra applique TerraNova dans le cadre de son processus standard d'évaluation des sites. La méthodologie demeure un actif de propriété intellectuelle de TechHer Capital, concédé sous licence à la coentreprise pour son utilisation opérationnelle. Les pondérations spécifiques et la logique de calibration sont confidentielles et ne sont communiquées que dans le cadre d'un engagement signé.
TechHer Capital et VIA DC continuent d'opérer en tant que firmes indépendantes avec leurs propres clients et domaines d'expertise. Via Terra est le véhicule commun pour le sourcing de foncier raccordé. Les mandats de conseil stratégique et capital sont assurés par TechHer Capital. Les mandats d'ingénierie sont assurés par VIA DC. Les mandats sont orientés vers le cabinet le mieux placé pour les exécuter.
Via Terra intervient exclusivement sur l'identification, la qualification et l'accompagnement des transactions de foncier raccordé. L'ingénierie, la gestion de projet et la construction au-delà de la qualification relèvent de VIA DC ou des partenaires choisis par le client.
Toutes les missions sont conduites sous accord de confidentialité mutuel, avec une protection structurée des honoraires via un Registre d'Introduction. Ces mécanismes de protection sont en place dès l'appel de cadrage.
Pour la description complète des services, de la méthodologie, de l'équipe de direction et des modalités d'engagement de Via Terra, visitez directement le site de la coentreprise.
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